Maison - 91 m² - 5 pièces à Tassin-la-Demi-Lune

Plusse vous propose une maison récente non meublé de 91.43 m2 situé au 36 avenue Grange Blanche Tassin la Demi Lune 69160 :
Tassin-la-demie-lune, Charbonnières-les-bains ou encore Francheville, voilà les trois lieux incontournables de ceux qui veulent la proximité avec Lyon tout en gardant une vie quotidienne tranquille. Ces trois villes restent en effet extrêmement bien desservies notamment grâce à leur connexion avec le pôle de mobilité de Gorge de Loup. A Tassin, vous apprécierez le centre avec l'ensemble des ces petites boutiques et commerces. A Charbonnières-les-bains, vous apprécierez de flâner aux Halles. A Francheville, vous profiterez d'une petite promenade dans l'un des parcs.
Ces trois villes vous offriront l'ensemble des commodités nécessaires à votre vie quotidienne et bien souvent en bas de chez vous !
[Disponible : 2024-10-10 ]
Cet maison moderne sur trois niveaux vous propose les aménagements suivants :
- L’appartement a été refait à neuf, très calme, bien exposé donc très lumineux
- L’entrée communique avec une première pièce pouvant faire office de bureau
- La chambre parentale avec un grand dressing et une suite avec douche, lavabo et rangements.
- Au sous-sol la pièce de vie (30m2) avec un coin cuisine aménagé, de grandes ouvertures donnant sur le jardin, des toilettes séparées et l’accès directe à une grande cave.
- À l’étage, une salle de bain moderne avec baignoire et rangement.
- Des toilettes séparées.
- Deux chambres avec chacune un dressing mural.
- Un grand jardin.
[Transport]
L’appartement est situé au coeur de Tassin la demi-Lune et est proche des transports suivants :
- À 10 minutes à pied de l’arrêt de bus Montribloud desservie par les lignes : 14, 45, 55, 72, 73, 86, 90, 98, C21 et C24 dans les directions de Craponne, Valdo, Gare d’Oullins, Perrache, Gymnase E. Catalon, Tour Salvagny, Croix-Rousse, Gorge de Loup…
- À 10 minutes en voiture de la Gare SNCF de Vaise.
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 1188.59 €TTC
Dépôt de garantie : 1735 €
Montant du loyer CC : 1750 € / mois comprenant:
Montant des charges : 15 € / mois - Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 0€ / m2
Montant du loyer de base = 1750€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Charges incluses : Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage ( À VÉRIFIER SUR AIRTABLE)
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - C - 123 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - C - 25 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr