Appartement - 140 m² - 5 pièces à Tassin-la-Demi-Lune

Iad France - Marine Longo (06 68 67 11 84) vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement de 140 m² en attique, décoré par une architecte dans une résidence de 2005. Situé dans la ville prisée de Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre de Lyon. Le bien offre le compromis idéal entre un appartement et une maison, sans voisin de palier grâce à sa position en attique. Pièces et Aménagements : Pièce de vie : L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec un accès direct à une première terrasse d'environ 60 m². Cuisine : La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée avec goût, utilisant des matériaux de grande qualité. Les plans de travail spacieux offrent un espace confortable et convivial pour cuisiner. Coin nuit : Un grand couloir d'entrée distribue trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, WC séparé, un dressing, une buanderie avec rangements et une terrasse intimiste. Suite Parentale : Une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative complète l'agencement. Caractéristiques Supplémentaires : L'appartement se distingue par son charme unique et une atmosphère cossue. La triple exposition permet de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Un grand garage double permet de stationner deux véhicules et offre également un espace de rangement. Une cave complète les prestations exceptionnelles de ce bien. Les terrasses avec vues sont spacieuses et sont les atouts indéniables de cet appartement. Informations Complémentaires : - Transports en commun à proximité immédiate - Commerces accessibles à pied - Complexe avec piscine à deux pas de la résidence - Lyon à 15 minutes en voiture - Volets roulants électriques - Porte blindée - Climatisation réversible - Taxe foncière : 1576 € Ce bien unique allie confort, élégance et fonctionnalité, faisant de cet appartement un lieu de vie exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251.42 € par mois (soit 3017 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo EI (ID 79373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.