Duplex - 115 m² - 3 pièces à Tarbes

Iad France - Dominique Bonnemaizon vous propose : Duplex de Caractère avec Terrasse en plein cOEur de Tarbes. Rare ! Au 6ème étage d'une résidence sécurisée, construite par un architecte de renommée, avec ascenseur et gardien, ce duplex de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre de Tarbes. Laissez vous séduire par ses beaux volumes généreux, sa luminosité, sa structure atypique. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine ouverte fonctionnelle. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine lumineuse qui peut être aménagée selon vos envies : bureau, espace détente ou salle de jeux, les possibilités sont infinies ! Atout cOEur pour sa magnifique terrasse idéale pour profiter des rayons du soleil dès le petit déjeuner ! Un garage privatif en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ses atouts : - Résidence sécurisée avec gardien - Ascenseur - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun - Charme et caractère - Chauffage collectif Un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder pour les amoureux des espaces atypiques ! Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 437.67€ par mois (soit 5252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bonnemaizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 390348696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.