Maison de maîtres - 181 m² - 8 pièces à Tarbes

Iad France - Magali Pinto (06 63 28 27 99) vous propose : Découvrez à 15min sur les coteaux Est de Tarbes, dans la charmante petite commune de Lansac, cette somptueuse villa d'architecte de 180 m² environ, nichée sur un terrain paysagé de 3500 m² environ, offrant une vue époustouflante sur la chaîne des Pyrénées. Idéale pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. Intérieur Raffiné et Confortable : En entrant, vous serez accueilli par un porche d'entrée élégant menant à un salon / séjour spacieux de 48 m² environ. La cheminée en pierres blanches d'Estaillades du Midi ajoute une touche de charme et de chaleur. La cuisine séparée, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Un bureau et un double garage intégré avec porte sectionnelle incluant un coin buanderie, complètent ce niveau. Le coin nuit, bien isolé pour plus de tranquillité, comprend trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles offrent la vue sur les montagnes et un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des matins ensoleillés. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, tandis que les commodités sont séparés. À l'étage, une grande pièce peut être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, bureau, ou espace de détente. Deux chambres supplémentaires de 17 m² environ complètent cet étage, dont une suite parentale avec double vasque et WC. La seconde chambre est prête à être personnalisée. Le jardin entièrement paysagé est un véritable paradis avec ses fontaines, son éclairage extérieur et son potager. Une dépendance de 40 m² environ, actuellement utilisée comme garage pour camping-car, dispose d'une terrasse couverte avec cuisine d'été et douche. Cet espace indépendant peut être transformé pour accueillir des invités ou de la famille. Qualité et Équipements Premium : Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un système d'arrosage automatique goutte à goutte, l'ensemble des matériaux utilisés sont de premières qualités et dans un état d'entretien irréprochables ! Les écoles sont à proximité, avec des collèges et lycées facilement accessibles en voiture ou via le ramassage scolaire organisé. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Cette villa combine harmonieusement luxe, confort et tranquillité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto EI (ID 73635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.