Maison - 162 m² - 7 pièces à Louey

Venez découvrir cette chaleureuse maison des années 70 avec ses nombreuses pièces très spacieuses. Vous disposerez de 162 m² habitables et de 45 m² à terminer d'aménager.

Grâce à sa parcelle clôturée de 1900 m² environ, vous bénéficierez d'un espace agréable à vivre au sein de la commune de Louey. Un portail motorisé donnant accès à cette propriété.

Avec sa construction traditionnelle et son isolation par l'extérieur, vous aurez une maison très confortable. Les tomettes et les parquettes d'origine donnent à cette maison un charme incroyable.

Les 2 salles d'eau sont neuves. Après quelques travaux supplémentaires, vous obtiendrez un lieu paisible de vie.

Un garage attenant est présent ainsi qu'une dépendance sous garantie décennale à l'arrière de la maison (stockage du bois, poulailler…).

Le séjour dispose d'une cheminée à foyer ouvert. Une chaudière De Dietrich de 2013 au fuel est disponible dans le garage. Entre le bois et le fuel, la consommation annuelle est autour de 3000€ pour chauffer la totalité de la maison dans de très bonnes conditions.

La maison est reliée au tout à l'égout.

A votre disposition pour la visiter.

Cette annonce référence 261758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 94 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6080.00 € et 8270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr