• Propriété - 170 m² - 5 pièces
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730 000 €
170 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

L'Agence de Provence vous propose à la vente cette superbe propriété avec vue panoramique exceptionnelle sur les collines du Tanneron, nichée dans un écrin de verdure et au calme absolu, vous serez subjugués autant par les extérieurs que par le charme de cette villa provençale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste Hall d'entrée avec WC invités, d'un salon séjour avec cheminée, d'un deuxième salon avec vue piscine, d'une cuisine indépendante équipée, d'un wc avec lave mains, d'une chambre, et d'une suite avec salle de bains et douche donnant sur jardin, à l'étage d'une bibliothèque, d'une chambre, d'une salle de bains et WC et dressing sous toit. À l'extérieur, d'un studio indépendant composé d'un coin chambre, d'un salon et d'une salle de douches et WC. Viennent compléter cette charmante villa, une piscine de 10x5 avec pompe à chaleur, un grand pool house avec cuisine aménagée, un grand garage, un abri voitures. Ce magnifique jardin complanté saura vous ravir, et vous donnera la chance de pouvoir contempler cette fantastique vue à 180°.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour sublimer ce petit bijou. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoerisques.gouv.fr
Contact Mickael Gautier au 07.68.28.47.01 ou mickael@agencedeprovence.com

 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 170 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 60 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
Synthèse
Propriété à Tanneron
730 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 4 294 €
Transaction :
Achat
Référence :
627V3536M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 170 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence de Provence
Agence de Provence
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
250
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 189 € à 4 315 €
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