• Villa - 137 m² - 4 pièces
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635 000 €
137 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Exclusivité chez Stéphane Plaza Montauroux : Superbe villa individuelle climatisée avec piscine chauffée au sel et vue panoramique sur l'Esterel à vendre ! Cette propriété exceptionnelle offre un cadre dominant et une vue panoramique à couper le souffle. Profitez toute l'année de la piscine au sel chauffée pour des moments de détente et de baignade. Deux terrasses, dont une couverte, vous permettent de vous relaxer en plein air et d'admirer les paysages environnants. La villa comprend deux chambres, dont une suite parentale, offrant tout le confort et l'intimité souhaités. Le salon avec cheminée ouverte crée une atmosphère chaleureuse. La salle à manger s'ouvre sur les terrasses grâce à ses baies vitrées à galandage, pour des repas conviviaux dans un cadre enchanteur. La cuisine indépendante et son cellier fonctionnel sont parfaits pour préparer de délicieux plats. Vous disposez également d'un bureau idéal pour le travail à domicile, ainsi que d'une annexe pouvant servir de chambre d'amis. Le terrain spacieux de 3600m² ajoute une touche supplémentaire à cette propriété d'exception. Les fenêtres et baies vitrées en PVC ou en aluminium sont équipées de double vitrage pour une isolation optimale. Les volets roulants en PVC sont électriques, offrant un maximum de confort et de praticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de standing, idéale pour une vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez cette merveilleuse propriété par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires à la charge du vendeur
Points positifs : Piscine chauffée, calme, vue panoramique

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 137 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 137 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, acces sur terrasse couverte 2gd placards dégagée
    Chambre 2 : Surface de 20 m², rdc, exposition ouest, acces sur piscine jardin
  • Cuisine de 7 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée, rdc, indépendante
  • 1 Salle de bain de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, suite dans ch2 dégagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, wc suspendu + lavabo
  • Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 20 m², rdc, exposition nord-est, db expo n et e, acces sur terrasse panoramique
  • Salle à manger de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-est, db expo n et e, acces sur terrasse panoramique
  • 1 Bureau de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, en enfilade sur la ch2
  • Cellier de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec point d'eau + evacuation, velux
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin de 3 649 m²
  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 8 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1978
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BE
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    dégagée 180° sur montagne
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 336 €
Synthèse
Villa à Tanneron
635 000 €
Surface : 137 m²
Prix au m² : 4 635 €
Transaction :
Achat
Référence :
GA2076A
Disponibilité :
30/06/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 137 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu La Napoule
Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu La Napoule
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juillet 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 690 € à 2 330 €
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