Maison - 176 m² - 10 pièces à Tamniès

Iad France - Arnaud Pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose : Charmante maison traditionnelle en pierre à 10km du centre médiévale de Sarlat-la-Canéda - 6 chambres - 2 dépendances - Garage - Cave TF : 1789euros Dans la campagne pittoresque de Sarlat-la-Canéda limitrophe commune de Tamniès, cette maison traditionnelle de 176 m² offre un espace de vie généreux sur deux étages. Avec 6 chambres composant 3 appartements au total, elle est idéale pour plusieurs projets. Chaque appartement peut communiquer les uns des autres laissant une transformation du bien libre à votre imagination. Appartement 1 environ 40 m² : - 1 véranda avec directement accès au jardin - Espace lumineux composé de la cuisine & salle à manger - 1 chambre - Salle d'eau avec WC - Une grande pièce avec un point d'eau de 36 m² + buanderie Appartement 2 environ 62 m² : - Balcon - 3 Chambres - Cuisine ouverte sur séjour - 1 salle d'eau avec WC - Cheminée fonctionnelle Appartement 3 environ 40 m² : - Balcon - Cuisine avec salle à manger - Salle d'eau - WC séparé - 2 Chambres Cette maison offre plusieurs potentiels, en face une dépendance de 42 m² attenant au garage. 2eme grande dépendance sur le terrain offrant un bel espace d'aménagement supplémentaire. Parc clôturé et arboré d'environ 19 000 m² avec une partie constructible. Chauffage : pompe à chaleur (2ans) Double vitrage en PVC, volet roulant électrique solaire, moustiquaire & cumulus récent. Fosse septique. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant ou investisseur. N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant ! Je peux vous accompagner sur le domaine bancaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.