Maison contemporaine - 133 m² - 6 pièces à Loupiac
Description :
Sur la commune de Loupiac, à quelques encablures des premiers commerces de Payrac, venez découvrir cette propriété contemporaine !
Le maître mot pour décrire cette maison serait « confortable »
Confortable par son emplacement : Dans un environnement calme et résidentiel, la propriété est adossée à un vaste champ inconstructible. Plutôt arboré, le jardin et les espaces extérieurs sont exempt de tout vis-à-vis. Le terrain est clos, avec portail, garantissant une intimité sur place. Côté accessibilité, les premiers commerces ne sont qu'à 3km. La propriété est également à équidistance de Gourdon ou de Souillac et seulement 15 minutes de Saint-Julien de Lampon, en Dordogne.
Confortable la qualité de ses équipements : Double vitrage, chauffage central par géothermie, insert central au bois dans la vaste pièce à vivre avec répétiteurs de chaleur dans les chambres, alimentation de l'eau extérieur par cuve de récupération d'eau de pluie
Accessible et vivable de plain-pied, le rez-de-chaussée comporte 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une cuisine séparée attenante à la pièce à vivre. Le tout d'une surface d'environ 100m2. Accès direct au jardin ou à une grande terrasse. Elle offre une vue sur le jardin arboré.
Au rez-de-jardin, la propriété possède un garage de plus de 50m2 ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau, le tout de plus de 30m2.
En quête d'un lieu de vie pour votre famille ? D'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire ? Contactez-nous pour découvrir cette propriété et sa visite virtuelle Matterport !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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133 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 55 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Parkings
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2 Box
Autres :
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Chauffage :Individuel
Localisation :
Performance énergétique :
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