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Appartement - 63 m² - 3 pièces à Talence

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217 300 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

[Talence] Quartier Pacaris / Plume la poule L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose à proximité du Leclerc de Talence un appartement de 3 pièces d'environ 65 m2, au premier étage d'une petite résidence calme et à proximité des commodités et des transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon orienté plein Sud, d'une cuisine aménagée et d'un cellier séparé. Deux chambres, salle de bains et WC séparés. Une cave de 8 m² située au sous-sol ainsi qu'une place de stationnement libre viennent compléter ce bien. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 59 m²
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine de 5 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, 1er étage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 8m²

L'extérieur :

  • Balcon
    Informations complémentaires
    1er étage, 3.65m²
  • Loggia de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Parking
    Informations complémentaires
    Rdc, placement libre

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    48
  • Charges annuelles :
    1 252 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 231 €
Synthèse
Appartement à Talence
217 300 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 3 449 €
Transaction :
Achat
Référence :
B-2442
Date de publication :
Le 11 sept. à 11:21
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Performance énergétique
A
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C
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E
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Gaz à effet de serre
A
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C
D
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Agent
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Sylvain RIGAUT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 août 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 930 € à 1 310 €
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