190 800 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

[Talence] Quartier Suzon L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose un appartement de type 3 traversant et baigné de lumière de par son orientation Est / Ouest. Pièce de vie ouverte en L comprenant d'un côté la cuisine avec un balcon et sa loggia extérieure fermée, et de l'autre côté la partie salon avec un second balcon faisant toute la longueur de l'appartement. Partie nuit, 2 chambres, salle d'eau récemment refaite et toilette séparée. Situé au 13ème étage d'une résidence sécurisée et récemment ravalée. Notez que le chauffage au gaz est collectif et inclus dans les charges. A 5 minutes de marches aux alentours, vous disposerez des lianes 5, 23, 31, 73 et 86. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 Copropriété de 485 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 60 m²
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc, 3.14m² extérieur balcon cuisine
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 3 placards

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Balcons
    Informations complémentaires
    Balcon 1 : Rdc, 2.95m² côté cuisine
    Balcon 2 : Rdc, 8.55m² côté salon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur
  • Année de construction :
    1968
  • État :
    Extérieur : Excellent
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    13ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 15
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    485
  • Charges annuelles :
    2 680 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 390 €
Synthèse
Appartement à Talence
190 800 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 3 180 €
Transaction :
Achat
Référence :
B-2441
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Sylvain RIGAUT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € à 1 700 €
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