Maison - 90 m² - 4 pièces à Talence

Commune limitrophe à Talence, dans l'hyper-centre de Gradignan (la ville verte de Bordeaux), cette maison neuve offre un emplacement idéal à seulement 2 minutes à pied des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et de la proximité des transports en commun TBM. La propriété de 272 m² de terrain comprend un jardin clos avec 2 places de parking privatives, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison d'architecte se distingue par son design moderne, ses prestations haut de gamme, une domotique intégrée, ainsi qu'un jardin accueillant. La clôture sécurisée et les 2 places de parking ajoutent un confort supplémentaire à cette résidence élégante et fonctionnelle. À l'intérieur, cette maison de 90 m² propose un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, un cellier intérieur et extérieur. Conçue pour le confort moderne, cette propriété comprend des finitions de qualité, est construite selon les normes actuelles et offre un calme appréciable en plein centre-ville. Une occasion à ne pas manquer pour profiter d'une maison neuve, aux frais de notaire réduits, alliant charme et praticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.