Maison - 88 m² - 5 pièces à Bordeaux

Dans le quartier très prisé du quartier Saint Genès et située à quelques pas de la place Pressensé, vous allez avoir un véritable coup de coeur pour cette charmante maison de 90 m2 environ avec sa cour intérieure de 20 m2 environ. Dès la porte d'entrée franchie, vous trouvez une grande pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec une cuisine récente et aménagée. Profitez pleinement de l'espace extérieur avec barbecue, de quoi prévoir quelques bons repas entre amis. Le premier étage dessert 3 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau. Elle a été entièrement rénovée au fil des ans, ventilation inversée, double vitrage, isolation par le toit et les murs, chaudière Viessmann, ... Tout y est, la lumière, l'élégance de la pierre, la modernité pour faire le bonheur d'une nouvelle famille. Appelez-moi pour une visite !

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 259 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène SCHUHMANN Inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 395 366 164, Tel : 06 10 18 58 18, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/schuhmann

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr