Appartement - 103 m² - 5 pièces à Talange

Iad France - Thomas HERZOGENRATH (06 58 53 58 23) vous propose : Votre conseiller préféré vous propose à Talange À vendre : Superbe appartement au 1er étage de 103 m² environ, avec 3 chambres, sans ascenseur, avec un garage non attenant à la copropriété + stationnements nombreux autour du bâtiment, une cave en sous-sol Un petit tour à l’écrit ça vous dit ? Venez visiter cet appartement composée d'une entrée, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir, 3 chambres, WC indépendant. Vous aurez droit de profiter d’un bel espace de vie avec une cuisine équipée (GITTER). Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, écoles à proximité et axes autoroutiers du Luxembourg / Metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Opportunité rare sur le marché. Infos complémentaires : - Taxe foncière : 1200e - Chaudière gaz : 2019 - Syndic : ORPI Charges de copropriétés 84e / mensuelles : - Ordures ménagères - Entretiens des communs intérieur et extérieur - Électricité des communs - Eau froide - Honoraires Syndic - Fonds de travaux Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =) ————Vérification de votre enveloppe avant visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.67 € par mois (soit 1016 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.