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Maison - 91 m² - 4 pièces à Surgères

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260 750 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir ce beau plain pied de plus de 90m2 habitables refait à neuf en 2024, proche du château et ses remparts.

Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme proche des commerces et des commodités (écoles, commerces, marché, boulangerie, pôle médical...).

Belle cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour de plus de 25m2, 3 chambres, salle d'eau avec double vasques, cellier et garage.

Cette maison possède également une véranda attenante au séjour qui offre un potentiel supplémentaire à ce bien.

Maison lumineuse avec de beaux volumes de chambres de plus de 12m2 chacune.

Terrain de 735m2 piscinable entièrement clos.

Belle opportunité à venir visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885468)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1982
  • État :
    Refait à neuf en 2024 - Isolation, placo, menuiser
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Surgères
260 750 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 2 865 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932511427
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:18
Contacter l'annonceur
Maison - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Amélie PIDOUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 décembre 2024
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