385 000 €
235 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

A 10' à l'Est de Surgères, découvrez cette charmante maison du 19ème siècle avec ses 235 m² de surface habitable et un vaste terrain de 1813 m², ce bien rare saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Composée de 8 pièces, dont 3 spacieuses chambres, 2 bureaux, cette demeure offre des volumes impressionnants, idéals pour une vie de famille. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon agrémenté d'un poêle, parfait pour des soirées cocooning. Le jardin et sa dépendance vous invite à la détente. Avec un bon état général, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer ! (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 235 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 235 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 23 m², rdc, sol en parquet, exposition est, cheminée
    Chambre 2 : Surface de 28 m², 1er étage, sol en parquet, exposition ouest
    Chambre 3 : Surface de 25 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est
  • Cuisine de 23 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, hotte/plaque/four
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, douche/porte serviette
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, ciment au sol/cheminée foyer ouvert
  • Salle à manger de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant, exposition est, poêle à bois
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 23 m², rdc, sol en parquet, exposition est
    Bureau 2 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition est
  • Mezzanine de 25 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, ballon 200l
  • Combles de 50 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 60 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Charentaise
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 377 €
Synthèse
Maison à Surgères
385 000 €
Surface : 235 m²
Prix au m² : 1 638 €
Transaction :
Achat
Référence :
2381
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER
ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 770 € à 3 748 €
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