Maison - 235 m² - 8 pièces à Surgères
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365 000 €
Description :
A 10' à l'Est de Surgères, découvrez cette charmante maison du 19ème siècle avec ses 235 m² de surface habitable et un vaste terrain de 1813 m², ce bien rare saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Composée de 8 pièces, dont 3 spacieuses chambres, 2 bureaux, cette demeure offre des volumes impressionnants, idéals pour une vie de famille. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon agrémenté d'un poêle, parfait pour des soirées cocooning. Le jardin et sa dépendance vous invite à la détente. Avec un bon état général, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer ! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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235 m²Informations complémentairesSurface habitable : 235 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 23 m², rdc, sol en parquet, exposition est, cheminée
Chambre 2 : Surface de 28 m², 1er étage, sol en parquet, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 25 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est -
Cuisine de 23 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, hotte/plaque/four
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1 Salle de bain de 7 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, douche/porte serviette
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet flottant
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Salon de 25 m²Informations complémentairesRdc, exposition est, ciment au sol/cheminée foyer ouvert
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Salle à manger de 26 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet flottant, exposition est, poêle à bois
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2 BureauxInformations complémentairesBureau 1 : Surface de 23 m², rdc, sol en parquet, exposition est
Bureau 2 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition est -
Mezzanine de 25 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest
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Cellier de 4 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, ballon 200l
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Combles de 50 m²Informations complémentaires1er étage
L'extérieur :
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Jardin
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1 Dépendance de 60 m²Informations complémentairesRdc
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Garage
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Climatisation
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
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Style :Charentaise
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud-est
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Vue :jardin
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 377 €
Synthèse
Maison à Surgères
365 000 €
Surface :
235 m²
Prix au m² :
1 553 €
Transaction :
Achat
Référence :
2381
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
11 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 770 €
à 3 748 €
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