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Maison de ville - 70 m² - 3 pièces à Surgères

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195 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Belle opportunité sur Surgères, vous invite à découvrir cette maison de ville de 70 m² avec son jardin, son garage, dépendance et cave.

Elle offre deux chambres, une belle pièce de vie et son salon (en contrebas) ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine et sa salle d'eau.

Belles prestations, avec travaux de rafraîchissements :
Une seconde terrasse couverte exposée Sud,
Isolation faite par l'extérieur en 2022,
Isolation par le toit faite en 2019,
Chauffage au gaz : chaudière à condensation de 2022,
Poêle à granulés de 2021,
Menuiseries neuves en double vitrage,
En +: un garage, une dépendance et une cave viennent compléter ce bien immobilier.

Gare SCNF à 1 km, et vous serez à 500 m du centre-ville et de ses commerces à pied !.

N'attendez plus, venez la découvrir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé BARBARIN au 0608148704

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
  • Salon de 10 m²
  • Buanderie de 1 m²
  • Cave de 15 m²
  • Atelier de 15 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 12 m²
  • Pool house de 12 m²
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Couvert, surface de 40 m²
    Parking 2 : Surface de 40 m²
  • Garage de 15 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vis-à-vis, Ville
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Rez-de-jardin :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    819 €
Synthèse
Maison de ville à Surgères
195 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 2 786 €
Transaction :
Achat
Référence :
47522
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison de ville - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
Hervé BARBARIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 février 2024
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