• Maison - 70 m² - 4 pièces
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195 000 €
70 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Située dans la charmante ville de Surgères (17700), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche de toutes les commodités et écoles, collèges et lycée. Vous serez à seulement 1 km de la Gare SNCF, à 500 m du centre-ville, à 25 min de Rochefort, 30 min de Niort, 40 min de La Rochelle et à une trentaine de minutes de Châtelaillon-Plage. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin bien entretenu, une terrasse accueillante, exposée Sud, idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage et un atelier avec cave offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. À l'intérieur, la maison, d'une surface de 70 m², se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec W. C. et de deux chambres lumineuses. Avec ses 4 pièces, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour ses futurs occupants. Isolation faite par l'extérieur en 2022 Isolation par le toit faite en 2019 Gaz de ville avec chaudière à condensation de 2022 Poêle à granulés de 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 06 02 07 13 54, E-mail : erika.viaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 911999845.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Surgères
195 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 2 786 €
Transaction :
Achat
Référence :
1341684
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Erika VIAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2024
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