Maison - 115 m² - 5 pièces à Strueth

L'agence immobilière du Bollwerk à DANNEMARIE vous propose en location :
Cette charmante maison, nichée dans un secteur paisible, dispose d'une cour spacieuse, offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, avec accès direct à la maison.
Ce bien est composé d'une entrée accueillante qui mène à un salon/salle à manger chaleureux de 35,72m2, créant un espace convivial pour se détendre devant le poêle à bois central. La cuisine de 14,49m2, fonctionnelle et séparée, est équipée, d'un lave-vaisselle, d'un combiné réfrigérateur-congélateur, four électrique et plaque au gaz, hotte. Cet étage est complété par un toilette séparé.
L'accès à l'arrière de la maison révèle un jardin arboré et clôturé, avec une possibilité d'aménager une terrasse, offrant un cadre idéal pour profiter des journées en plein air.
À l'étage, nous retrouvons les chambres, l'une fait 15,75m2 tandis que l'autre fait 21,42m2 très lumineuse dotée d'un magnifique parquet, créant une atmosphère chaleureuse. Un coin bureau ou dressing offre une flexibilité d'utilisation, adaptant l'espace à vos besoins spécifiques. Cet espace peut également faire office de chambre secondaire. De plus, une salle d'eau complète cet étage, ajoutant confort et fonctionnalité.
En bonus, cette propriété dispose de plusieurs annexes, avec notamment une cave et des combles (72m2), offrant un espace supplémentaire de rangement. Une pièce de stockage en extérieur est également mise à disposition du locataire pour le stockage du bois.
Cette maison à louer incarne parfaitement confort et tranquillité, créant ainsi un lieu de vie accueillant et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite. Pour toute demande, nous serions ravis de vous accompagner dans cette découverte.
Modalité de production de chauffage : Chauffage mixte poêle à bois & fuel par radiateurs.
Modalité de production d'eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude
Loyer : 890.00EUR hors charges mensuelles -
Provisions pour charges : 0.00EUR
Dépôt de garantie : 890.00EUR
Le montant du loyer mensuel : 890,00EUR Charges comprises
Honoraires charge locataire : 534,00 EUR TTC dont 345,00 EUR TTC dus au titre de la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2290EUR et 3150EUR par an.
Consommation énergie primaire : 300 kWh/m2/an
La consommation en énergie finale du logement : 33 573 kWh
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1 janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.