Appartement - 74 m² - 3 pièces à Spechbach-le-Bas

Découvrez ce superbe appartement de type F3 en triplex de 73,72m2 avec entrée individuelle.La bâtisse, une ancienne grange entièrement réhabilitée récemment, a été divisée en deux parties, avec une totale individualité pour chacun des appartements.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements menant à une suite parentale avec salle d'eau (meuble vasque & douche à l'italienne) et espace dressing. Vous y trouverez également des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'un garage pouvant accueillir une voiture, ainsi que du stockage.
Le premier étage se compose d'un séjour spacieux & lumineux offrant un toit cathédrale & un poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée avec four électrique, plaque vitrocéramique et hotte à filtre charbon. Une chambre supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi qu'un balcon couvert complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel.
Au deuxième étage, une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace de détente ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse dallée entourée de massifs végétaux, parfaite pour les moments de détente, & accessible depuis la partie avant de la bâtisse ainsi que par le garage. Deux places de stationnement côté rue, dont une devant le garage, sont à votre disposition, ainsi qu'un local de stockage fermé à clé situé à droite de l'entrée principale.
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Modalité de production de chauffage : panneau rayonnant électrique NFC, NF** et NF*, avec en appoint un poêle à bois (bûche).
Modalité de production d'eau chaude sanitaire : Ballon électrique à accumulation vertical, contenance 200L
Le montant du loyer mensuel : 890,00EUR Charges comprises
Provisions pour charges : 0,00EUR
Dépôt de garantie : 890,00EUR
Honoraires charge locataire : 445,00 EUR TTC dont 221,16 EUR TTC dus au titre de la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 970EUR et 1 370EUR /an.
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an
La consommation en énergie finale du logement : 8 651 kWh
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Disponible à partir du : 31 Août
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.