Appartement - 25 m² - 1 pièce à Strasbourg

Encore un Studio à vendre par Fédéral IMMOBILIER ! : Côté cour au calme, au 3ème étage d'un immeuble des années 1975 avec 40 lots d'habitation, rue de la 1ère Armée, dans le quartier du musée alsacien à côté de l'hyper centre-ville de Strasbourg, avec toutes les commodités possibles et imaginables.
D'importants travaux de rénovation énergétique avec façade ont eu lieu pour un montant total de 700 000 euros permettant d'atteindre la note C dans le diagnostic de performance énergétique. Ce Studio est l'un des rares aujourd'hui à présenter une telle note à Strasbourg Centre !
La surface du studio est de 25 m2, il est dans un état neuf avec une jolie cuisine équipée. Il se compose d'une entrée qui distribue une salle de bains- wc et un salon-séjour avec cuisine séparée.
Les charges annuelles s'élèvent à seulement 934EUR tout compris et la taxe foncière à 604EUR. Le tableau électrique est à changer. L'appartement peut être loué 530EUR + 70EUR de charges.
Les parties communes sont bien entretenues.
Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr