Appartement - 41 m² - 3 pièces à Strasbourg

? Localisation : Strasbourg, Neudorf (proximité immédiate du tram)
? Disponible dès maintenant
Description :
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2022, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas du tram, dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.
Composition :
Une entrée spacieuse.
Une chambre lumineuse.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.
Un salon convivial et chaleureux.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec soin (plaques de cuisson, four, hotte, etc.).
Une salle de bain moderne avec douche.
Atouts :
Emplacement exceptionnel à proximité des transports en commun, commerces, écoles et services.
Rénovation récente (2022) offrant confort et modernité.
Petite copropriété calme et sécurisée.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage électrique individuel
Fenêtres en PVC avec double vitrage pour un confort thermique optimal
Cave

? Localisation : Strasbourg, Neudorf (67100)
? Type de bien : Appartement T3 en rez-de-chaussée
? Surface : 41 m²
? Loyer : 825 € / mois charges comprises
? Charges : Provision de 40 €/mois (régularisation annuelle)
?? Dépôt de garantie : 785 €
? Honoraires : 533 € TTC à la charge du locataire (dont 410 € TTC pour l'état des lieux)

Disponibilité immédiate
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement rénové et fonctionnel au coeur de Strasbourg Neudorf !
? Contactez-nous dès maintenant : Contact@sarimo.fr

Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 410 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 785 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1009.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.