Appartement - 48 m² - 2 pièces à Strasbourg

Strasbourg - Koenigshoffen

Encore une nouveauté en exclusivité dénichée par l'agence GAËL STURTZ !
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A deux pas de la jolie Paroisse Saint Joseph et de toutes les commodités (commerces , tram ) Voici un 2 pièces de 48m2 refait à neuf , avec goût !
Situé de plus côté cour dans une résidence bien tenue avec ascenseur , vous serez au calme...
Pièce de vie très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées , cuisine bien équipée (plaques Smeg ) et séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon sans difficulté) , avec accès balcon , vue dégagée
Le couloir avec placard dessert une chambre à coucher de bonne dimension (14m2) , et une salle de bains moderne avec toilettes /douche / arrivées d'eau
(Électricité coupée , les photos ont pu être difficilement prises dans cette pièce )
Pas de travaux donc , il ne reste que vos meubles à poser
Au sous-sol : cave et parking privatif !
Chauffage électrique , nouveaux convecteurs , DPE « D » et 'B' , faibles charges

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.