Appartement - 49 m² - 2 pièces à Strasbourg

À vendre : Bel appartement 2 pièces - Début Koenigshoffen, Strasbourg

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au début de Koenigshoffen, dans un immeuble bien entretenu. Situé à un étage élevé avec ascenseur, il offre :
- Un balcon avec une vue panoramique imprenable,
- Un parking privatif sécurisé en sous-sol,
- Une cave pratique pour le rangement.

Idéalement placé, le tram se trouve juste devant l'immeuble, facilitant vos déplacements au quotidien.
Parfait pour un premier achat ou un investissement !
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Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 533 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 409 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.