Appartement - 25 m² - 1 pièce à Strasbourg

Découvrez ce charmant T1 ancien à Strasbourg, niché au coeur de la ville. Construit en 1949, cet appartement de 36 m² allie le charme de l'ancien à la modernité de ses équipements. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante, grâce à une hauteur sous plafond de 2,50 m. L'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant ainsi une vue dégagée et paisible. Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé de Strasbourg, où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi que des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et des collèges. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des parcs et jardins à 15 minutes de marche. Côté santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et commodités. Contactez Adéquation Immobilier Strasbourg dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.