Appartement - 68 m² - 5 pièces à Strasbourg

// COLOCATION

COLOCATION ORBEY - Secteur Neudorf

Emplacement idéal à proximité de l'arrêt de tram "Jean Monnet", rue d'Orbey, proche de toutes commodités (pharmacie, Auchan, boulangerie, etc...).

La colocation entièrement refaite à neuf en octobre 2022, est située au 4ème étage avec ascenseur, et offre 69 m² de surface répartis ainsi : - Séjour/cuisine équipée ouverte, 4 chambres avec leur salle d'eau privative (dont la chambre 4 a une salle d'eau déportée),1 WC indépendant.

Quote-part de loyer : 450 € + 70 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450 € par chambre.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique : 194kWh/m²/an (D)

Emissions de gaz à effet de serre : 25kg/m²/an (C)

Consommation énergétique annuelle : entre 820 € et 1160 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr