Appartement - 39 m² - 2 pièces à Strasbourg

Vous cherchez un achat en résidence principale, pour votre enfant ou un investissement locatif ?

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité chez Ethiqu'Immo, ce bel appartement entièrement rénové d'environ 39m2 carrez (46m2 au sol), situé au 5ème étage d'une copropriété sans ascenseur.

Ce logement se compose séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC.
Cet appartement a beaucoup de points positifs non négligeables, tel que :
- Le vis-à-vis très réduit
- Une belle luminosité
- De beaux volumes
- Un état impeccable (Aucun travaux à prévoir)
- Charges collectives très faibles

Quelques chiffres à connaître :
L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre lots principaux.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Charges de copropriété : 637EUR ( Eau froide - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc), dont 354EUR récupérables, dans le cas où vous souhaiteriez le mettre à la location.
Taxe Foncière : 850 EUR
DPE : 198 (D) GES : 6 (B)
Prix du bien : 169.575EUR Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5,0%.
Prix hors honoraires : 161.500 EUR

Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien :
https://my.matterport.com/show/?m=r9jW9yuX48t
(Lien non disponible sur LeBonCoin, passez donc sur le site de l'agence pour pouvoir en profiter !)

Votre agent immobilier de Strasbourg :
Mathieu HAUCHARD
819 121 740 R.S.A.C Strasbourg
Agence Ethiqu'Immo
Téléphone : +33.7.60.11.97.10
Mail : Mathieu.Hauchard@ethiqu-immo.fr

Référence annonce : 4221 MH

Nous serions ravis de vous faire visiter cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.