Appartement - 42 m² - 2 pièces à Strasbourg

C'est idéalement situé à l'Esplanade, rue de Copenhague, proche des universités, des commerces et des transports, que culmine l'appartement « Marcel ». Au 3ème étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, ce charmant deux pièces prend place dans un bâtiment de 12 étages construit en parfaite symétrie avec la rue de Stockohlm. « Marcel » porte le nom de l'un des architectes ayant contribué en 1975 à l'élaboration de ces grandes constructions : Marcel Strohmenger.

Disposant de 42 m² habitables, « Marcel » vous propose une entrée avec placards, un lumineux séjour de 17m² donnant sur le balcon, une cuisine séparée et équipée. Un bel espace de vie, il ne manque plus que votre déco ! Côté nuit, vous découvrirez une lumineuse chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain en très bon état général, vous disposerez d'un WC séparé.
Bénéficiant d'une luminosité remarquable et se situant à proximité des universités « Marcel » est une très belle opportunité à saisir.
Cerise sur le gâteau, « Marcel » dispose d'une cave.

DPE : E / E
Chauffage collectif au gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 689 € et 944 € (base de consommation au 01/01/2021).
- Loyer mensuel hors charges : 661 €
- Provision mensuelle de charges : 150 € (incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 661 €
- Honoraires à la charge du locataire : 546 € TTC dont 126 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.