• Appartement - 75 m² - 3 pièces
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364 900 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au coeur de la Petite France - Terrasses 20 m² avec vue exceptionnelle

Au calme du quartier historique de la Petite France à Strasbourg, aux derniers étages sans ascenseur d'un immeuble des années 90, cet appartement duplex 3 pièces de 75 m², à rénover, offre un séjour spacieux de 41 m² (possibilité d'y aménager une chambre) ouvrant sur une première terrasse de 4 m², une chambre, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bains et un WC séparé.

L'appartement dispose surtout d'une terrasse principale de 16 m², un véritable espace extérieur offrant une vue imprenable sur la Cathédrale et les Ponts Couverts.

Les ouvertures en PVC avec double vitrage, neuves, assurent une isolation optimale (le DPE avait été réalisé avant le changement de fenêtres) et une vue imprenable sur la ville. L'exposition Sud-Est vous garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement, à rénover, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image.

Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 - e.faure@immium.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1991
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    17
Synthèse
Appartement à Strasbourg
364 900 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 4 865 €
Transaction :
Achat
Référence :
4721-IMMIUM
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:07
Appartement - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immium
Immium
Emmanuel FAURE
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
296
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 370 € à 1 900 €
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