Appartement - 71 m² - 3 pièces à Strasbourg

Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et expert évaluateur, vous propose en exclusivité ce très lumineux appartement de 3 pièces situé au 15 rue des Charpentiers, une rue calme du centre-ville de Strasbourg.

Vous pourrez directement vous installer dans ce beau logement situé au 3ème étage et d’une surface de 71 m².
Cette pépite comprend une belle cuisine équipée avec loggia et débarras, trois pièces, une grande salle d’eau et des WC séparés.
Une cave complète le bien.

Les atouts :
- l'hyper-centre mais au calme,
- les vues (sur la Cathédrale, l’Archevêché et l’Opéra),
- un appartement lumineux et traversant,
- en parfait état,
- de nombreux placards,
- du parquet,
- une porte blindée,
- une petite copropriété,
- une récente chaudière individuelle au gaz,
- la possibilité d’acquérir, en sus, un garage.

Avant de se rendre sur place, une visite virtuelle vous sera proposée ; nous pourrons alors échanger sur votre projet et vos attentes.

Sur la copropriété :
- charges mensuelles de 119,45 € (1.433,40 € par an),
- 5 lots principaux (sur 14),
- aucune procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 930