Appartement - 73 m² - 3 pièces à Strasbourg

ROBERTSAU - 3P NEUF - éligible au dispositif PINEL - Frais de notaire réduits
Idéal investisseur (loi de défiscalisation) ou professions libérales.
Logement disponible de suite.

Dans un quartier calme et résidentiel de la Robertsau, nous vous proposons ce logement neuf 3P de 73m² située en rez-de-jardin clos et arboré dans une petite copropriété de 5 logements à proximité des transports et commerces.

Entrée privative pour accéder au logement, une lumineuse pièce de vie avec cuisine à équiper ouverte sur séjour donnant accès à un premier espace extérieur, un dégagement, WC séparé, deux chambres dont une avec espace dressing et accès au second jardin, une salle d'eau avec fenêtre et belle douche italienne.

Ce qu'on aime ?
- La petite copropriété de standing
- Les jardins privatifs
- Appartement NEUF avec DPE classé 'A'
- l'emplacement de qualité

Belles prestations - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Accès PMR

Idéalement situé à proximité du TRAM - BUS et Commerces.

Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous !

Honoraires inclus de 2.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 252.00 et 341.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA6001