Appartement - 78 m² - 3 pièces à Strasbourg

Iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) vous propose : * MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 68 m² - BALCON 1 CAVE - STRASBOURG NEUDORF * Situé dans le quartier prisé du Neudorf, venez découvrir au plus vite ce bel appartement au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Ce lumineux 3 pièces s'agence comme suit : * Une entrée / couloir desservant toutes les pièces * Un grand séjour salle à manger * Une cuisine séparée aménagée & équipée donnant sur une balcon ensoleillée * Une chambre parentale avec un grand dressing * Une seconde chambre * Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes suspendus * Un espace buanderie En annexe vous bénéficierez d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété peu élevées. L'appartement a été rénové récemment et décoré avec goût. Il bénéficie d'un beau parquet ancien et offre de belles prestations pour un confort absolu. À proximité immédiate de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, supérette et boucherie charcuterie. Proche des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.