Local d'activités - 80 m² - 4 pièces à Strasbourg

Vous souhaitez ouvrir votre Cabinet à Strasbourg ?
Vous recherchez un nouveau local pro à proximité du centre de Strasbourg ?
Vous souhaitez créer votre activité professionnel ou libérale, ou médical et vous recherchez un nouveau Appartement - bureau ? Ne cherchez plus, nous vous l'avons trouvé !

Venez découvrir « Edwards », ce local professionnel de 4 pièces, anciennement occupé par un cabinet dentaire, d'une surface de 80 m² carrez, situé rue Edouard Teutsch, entre la rue Lauth et le Boulevard Jacques Preiss, à proximité immédiate de la Place de Bordeaux, des axes autoroutiers et des transports urbains.

Au Rez-de-chaussée, Le local « Edwards » se compose d'une entrée, d'un lumineux et grand espace bureau, actuellement utilisée en salle de soins, avec une vitrine et un second accès public privé sur la rue, ensuite de trois bureaux ou salle d'attente selon votre activité, d'une cuisine séparée et meublé, et d'un WC séparé.

« Edwards » est idéalement placé pour une activité libérale, médicales, finances, gestion et bureaux professionnels.

- Nouveau Bail Pro 6 ans.
- Loyer mensuel hors charges : 1200 €, soit 14400€ / an
- Provision mensuelle de charges : 150 € (incluant l'eau / Chauffage collectif au Fioul)
- Dépôt de garantie : 3600 €
- Honoraires d'agence : 3888 € à la charge de l'acquéreur TTC.

Contacter Cédric METIVIER pour les informations complémentaires.