• Local d'activités - 111 m² - 4 pièces
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1 550 € HT / mois
111 m²
4 pièces

Description :

Vous souhaitez installer votre activité professionnelle à Schiltigheim ?
Vous recherchez un local spacieux et de caractère à proximité de Strasbourg ?
Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut !

Venez découvrir « Le Hohwald », un local professionnel d'exception de 6 pièces et de 111,30 m² habitables, situé au premier étage d'un immeuble de caractère construit aux alentours de 1910 dans la rue du Hohwald à Schiltigheim !

A proximité immédiate de la Place de Haguenau, de la route de Bischwiller et des principaux axes autoroutiers, positionné au premier étage, le local professionnel « Le Hohwald » se compose d'une entrée servant tour à tour un premier bureau de 23 m² habitables, un second bureau et sa charmante « bow-window » de 24 m² habitables, suivi d'une loggia de 5 m² habitables idéale pour une réserve.

S'ensuivent deux bureaux, respectivement de 14 m² habitables et de 9 m² habitables, une cuisine pouvant être réaménagée en bureau ou en salle d'attente, une salle d'eau, un WC séparé et un dernier espace privé.

Si nous ne vous garantissons pas de vous emmener dans le Hohwald pour une randonnée ou pour skier, le local « Le Hohwald » est, en revanche, un local professionnel idéal pour une activité libérale ou des bureaux professionnels. Avec un nombre de bureaux confortable, des surfaces et des volumes généreux, un élégant parquet ancien et de belles hauteurs sous plafonds, « Le Hohwald » est LE bon plan du début de l'été pour vous installer. Et cerise sur le gâteau, une climatisation neuve est installée !

DPE E/G (chauffage collectif au fioul)

- Loyer mensuel hors charges : 1 400 € HT, soit 16 800 € HT par an
- Provision mensuelle de charges : 150 €
- Dépôt de garantie : 4200 €
- Honoraires d'agence : 4536 € TTC à la charge du preneur.

Contacter Cédric METIVIER pour visiter.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 111 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1914
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Local d'activités à Schiltigheim
1 550 € HT / mois
Surface : 111 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LE HOHWALD-BEAUSITE
Charges :
150 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
4 200 €
Honoraires :
1 512 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local d'activités - 111 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BEAUSITE IMMOBILIER
BEAUSITE IMMOBILIER
Cédric METIVIER

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
292
kWh/m²/an
91
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
91
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 août 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 573 €
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