Appartement - 69 m² - 3 pièces à Strasbourg

Rare, Appartement 3 pièces plain pied, norme PMR, 117 m2 de jardin.

Situé au début du quartier Stockfeld, à proximité des commodités, écoles et des transports.

Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce lumineux 3 pièces de 68,60 m2 habitables dans un immeuble de 2018 .

Ce 3 pièces aux normes PMR, lumineux, au calme, et en Rez de jardin, s'agence comme suit :

° Un spacieux espace de vie et sa cuisine ouverte et équipée.
° Une jolie terrasse couverte de 9m2 agrémentée d'un store donnant accès à un jardin arboré de 116 m2 au calme, sans vis à vis et parfaitement exposé sud-ouest.
° Un couloir équipé d'un grand placard de rangement, desservant l'espace nuit.
° Une grande et lumineuse chambre parentale et son armoire-dressing intégrée.
° Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un sèche serviette.
° Un grand WC indépendant.

En annexe un garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique.

Ce bel appartement, décoré avec goût, ne nécessite aucun travaux.
Ce bien est situé dans une petite copropriété composée de 26 lots d'habitations en deux bâtiments.

Système de chauffage et eau chaude au gaz collectif.

Charges de copropriété: 206 €/mois chauffage et eau chaude inclus.

Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 900 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813119955
RCP I8 1011299