Appartement - 57 m² - 3 pièces à Strasbourg

Construit en 1991, cet appartement en bon état général, situé dans une résidence sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses deux chambres, sa cuisine équipée moderne et son grand balcon, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable.

Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest et admirer la vue sur le jardin depuis la terrasse. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement, situé au 2? étage d'un immeuble de 3 étages composé en majeure partie de propriétaires occupants.

Vous trouverez l'arrêt de tram Marcel Rudloff à seulement 2 minutes à pied, l'accès à la voie rapide à 2 minutes en voiture, et toutes les commodités (école, crèche, pharmacie). Le CHU Hautepierre est également accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité.

Ce que l'on apprécie dans cet appartement :

l'environnement verdoyant
la proximité des transports (le tram) et des commodités
la superficie du salon
les faibles charges (charges de copropriété et chauffage inclus)
Un garage sécurisé en sous-sol est disponible en sus.
L'appartement est chauffé par le réseau urbain, produit par EVOS, la centrale thermique de Hautepierre.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Surface de l'appartement : 57 m²
Type de chauffage : chauffage urbain relié à la centrale thermique Hautepierre (EVOS)
Prix du bien : 139 900 €
Prix du bien hors honoraires : 133 000 €
Honoraires TTC : 5,18 %, soit 6 900 € à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Estimation des coûts énergétiques : Si vous souhaitez obtenir plus d'informations concernant ce bien, contactez l'agence immobilière Selena Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.