Appartement - 78 m² - 4 pièces à Strasbourg

Strasbourg Neudorf- Eco Quartier

Encore une nouveauté dénichée par l'agence GAEL STURTZ : F4 de 79m2 avec terrasse !
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DPE B-A
Comme beaucoup de strasbourgeois, nous découvrons peu à peu cet 'Eco quartier' et je dois dire que je suis charmé par son ambiance ! Bien entendu, la proximité immédiate avec le vieux Neudorf et l'hyper centre de Strasbourg est un énorme avantage (Commerces, boulangerie, école, Rivetoile, UGC...) mais pas que ...Au bas de cette résidence de 2019, découvrez un monde de partage et de convivialité entres habitants : nombreux jardins partagés, ruelles piétonnes arborées, vos enfants peuvent s'y promener en toute sécurité...
Au 5eme étage avec ascenseur, voici l'appartement proposé : 79m2 comprenant une entrée avec rangements , une pièce de vie de 30m2 avec cuisine US équipée (pièce très lumineuse, pas de vis-à-vis , jolie perspective jusqu'à l'ill ...) accès terrasse de 11m2 (vue dégagée sur Foret Noire et surtout vue sur votre belle moitié sirotant sa boisson fraîche ) , 3 chambres (9m2 , 14m2 et 9m2) , une salle de bains , des toilettes séparées.
Volets électriques , chauffage au sol , faibles charges (160€/mois tout inclus) , en résumé : confort, confort, confort !
Le parking silo 'Danube Vert' est à votre disposition pour 60€/mois à quelques mètres, local vélo au bas de la résidence . Et avec vos pieds , traversez l'ill et vous êtes à Strasbourg centre :)

Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.