Appartement - 46 m² - 2 pièces à Strasbourg

Appartement T2 de charme à Strasbourg
Découvrez cet appartement T2 de 45,60 m² situé en plein coeur de Strasbourg. Lumineux et fonctionnel, cet appartement est actuellement loué 700 euros charges comprises (600 euros net).

Situé dans une résidence sénior, cet appartement bénéficie d'une forte demande locative grâce à une liste d'attente de résidents potentiels gérée par l'exploitant de la maison de retraite. La directrice de l'établissement se charge de trouver et d'installer vos locataires, vous n'avez donc aucune démarche à effectuer.

Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous pourrez rejoindre facilement et rapidement toutes les commodités de la ville. Une crèche, deux maternelles et une école élémentaire se trouvent à quelques minutes de marche, idéal pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des parcs et jardins.

Côté pratique, vous trouverez deux commerces d'alimentation générale et deux restaurants à seulement 5 minutes à pied. De plus, huit médecins généralistes sont accessibles en moins de 5 minutes. Ce quartier animé et vivant saura vous séduire par son dynamisme.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion internet rapide et fluide. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller selena immo : Loïc CIRK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 214 127 R.S.A.C Saverne
RCP AIG Europe SA n° RD01818171N