Appartement - 52 m² - 2 pièces à Strasbourg

Strasbourg Neudorf :

Encore une nouveauté en exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ !
Retrouvez nos vidéos sur nos réseaux sociaux et notre site internet

Enfin un 2 pièces avec du volume ! 52m2 + balcon + cave
Au 3eme étage d'une résidence de 1998 (façade ravalée à l'heure où vous lisez cette annonce) , avec ascenseur , voici un bien libre de toute occupation qui comprend :
Une entrée avec rangement, une 'pièce de vie' spacieuse qui porte bien son nom : Cuisine US équipée , salon, salle à manger ...belle tablée, rires, convivialité y seront les maîtres mots...
Un balcon au 3eme étage, bien ensoleillé , parfait pour vos plantes , aromates, ou un verre en amoureux
Une grande chambre vous permettra d'y aménager facilement un dressing, un espace bureau et du rangement , rare !
Une salle de bains . Les toilettes sont séparées.
Un premier achat seul, en couple ou pour un investissement me semble parfait ici !
Tram 'Gravière' au bas de la résidence , tous commerces à pieds , Strasbourg centre accessible aisément ...Neudorf quoi :)
DPE 'C' , rare également !
Charges maîtrisées dans cette copropriété bien gérée (19 appartements) , chauffage individuel gaz (chaudière récente)

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.