Appartement - 134 m² - 5 pièces à Strasbourg

GRAND'RUE 5 PIECES 133M² ASCENSEUR
Immoval vous propose à l'achat ce magnifique appartement au coeur de la Grand'Rue !

Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les réseaux de transports en commun, restaurants , grandes surfaces, cet appartement est parfaitement accessible. Le bâtiment, construit en 1970, a été régulièrement entretenu et les parties communes sont en bon état.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une doubles expositions , garantissant une luminosité agréable.

Anciennement utilisé comme cabinet médical, les professionnels pourront conserver son usage à des fins professionnelles ou alors le transformé en 2 ou 3 studios selon vos besoins. La conversion en habitation est simple, tant administrativement que techniquement.

A voir très vite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 517 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1976.00 et 2674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.