Local d'activités - 1 380 m² - 30 pièces à Strasbourg

En exclusivité, Local professionnel à vendre au coeur du Neudorf.

Vous cherchez à développer votre activité dans un cadre dynamique? Ce local professionnel d'une surface totale de 1 380 m² représente une opportunité unique pour votre entreprise.

Caractéristiques du bien:
- Surface totale : 1 380 m² répartis sur 2 niveaux + sous-sol.
- RDC d'une surface de 460m² configuré en bureaux + stockage.
- Etage en partie configurée en bureaux avec accès indépendant.
- Appartement de fonction T5 de 180m² + terrasse de 91m² exposée sud.
- Places de parking en extérieur et possibilité d'en créer en sous-sol

Activités autorisées par le PLU (zone UXB3).
- Bureau - stockage - commerce de gros.

Prix de vente : 996 000€ FAI
Honoraires charge vendeur.

Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle dans l'une des villes les plus attractives et dynamiques d'Europe.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CFIMMO : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510