Appartement - 70 m² - 3 pièces à Strasbourg

Découvrez cet appartement T3 de 70.39 m² niché au premier étage d'une charmante résidence de 1995, dotée d'un ascenseur pour votre plus grand confort. Imaginez-vous dans ce spacieux séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. L'appartement se compose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute intimité. Ce bien, au standing normal, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Les parties communes sont quant à elles en excellent état. Profitez également d'une terrasse de 15 m² pour des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose d'un garage et d'une place de stationnement extérieure. Soyez séduit par ce quartier Robertsau, où vous trouverez à proximité immédiate une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, un arrêt de tramway à 8 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1019.00 et 1379.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1697/87mW1/tarifs_asi_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr