Appartement - 61 m² - 3 pièces à Strasbourg

Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !

À Strasbourg, Poteries, Avenue François Mitterrand,
Appartement de 3 pièces, 61m2 au 3ème étage avec ascenseur

Composé comme suit :
- Entrée
- Séjour avec balcon orienté Sud-Est
- Cuisine ouverte sur séjour, non équipée
- Deux chambres chacune avec placard
- Salle de bain et WC indépendant

En annexe:
- Une cave individuelle fermée

Possibilité d'acquérir un garage individuel fermé en sous-sol en sus du prix de vente :
17 500€ FAI

Local vélo commun au sous-sol
Chauffage collectif urbain
Charges annuelles : 3 750€

Emplacement central, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en communs, Tram devant l'immeuble.
Proche des commerces, hôpital et crèches Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Raphaël Immo : Agent Commercial - Marc ZANUTTINI
RCP AT018413