Appartement - 56 m² - 3 pièces à Strasbourg

Appartement 3 pièces de 56,02 m² habitables, situé au 5? étage avec ascenseur dans une petite copropriété de l'Avenue de Colmar, quartier Meinau à Strasbourg.

Descriptif :

-Entrée avec un cellier.
-Cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 13 m² orientée Sud-Est, avec une vue dégagée.
-Deux chambres.
-Salle de bains avec baignoire et fenêtre.
-Toilettes séparées.

Informations locatives :

-Appartement actuellement loué à 600 € par mois, avec 100 € d'avance sur charges.
-Fin de bail le 15 juin 2025.

Prestations complémentaires :

-Une place de parking privative disponible en supplément.

Prix de vente :

-145 000 € FAI dont 12 500 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 132 500 € net vendeur.

Informations copropriété :

-15 lots principaux.
-Montant moyen des charges annuelles : 1 887 €.
-Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L. 615-6 du CCH.

Performances énergétiques :

-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 € et 1 090 € (abonnement inclus).
-Prix moyens des énergies indexés au 1?? janvier 2021.

Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.