Appartement - 39 m² - 2 pièces à Strasbourg

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Chemin du Grossroethig à Strasbourg-Koenigshoffen
Disponible début octobre

Appartement 2P de 39,4m² - Grand balcon de 13m² - Parking intérieur privatif

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble, le logement se compose d'un sas d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un magnifique coin cuisine complètement équipée (four - plaques de cuisson - hotte - lave-vaisselle - réfrigérateur-congélateur - meubles); le tout formant un espace de vie d'environ 23m², d'une chambre confortable de 11,5m² et d'une jolie et spacieuse salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un beau balcon couvert de 13m² avec un coin fermé agrandira le logement lors des beaux jours.

En annexe, le logement dispose d'une place de parking privative située dans un parking-silo.

Ce qu'on aime ?
- Logement très récent
- Beau balcon de 13m²
- Magnifique cuisine complétement équipée
- Immeuble dans un joli parc

Les points d'intérêts ?
- Piste cyclable du Canal de la Bruche
- Proximité L4

Production de chauffage et d'eau chaude collective au biogaz.
Provisions sur charges d'un montant de 160,00 € incluant l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Logement sous dispositif PINEL :
Les candidats à la location ne doivent pas dépasser un plafond de ressources.
Merci de vérifier votre éligibilité via ce lien : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
La zone géographique applicable est la zone A.
L'avis d'imposition à prendre en compte est celui de 2023 sur les revenus de 2022.

Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 537 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 537 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 249.00 et 337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/LA5496