Immeuble - 381 m² - 4 pièces à Strasbourg
Description :
IMMOVAL vous propose à la vente, cet IMMEUBLE des années 1950 (reconstruction après guerre) de 380.50m² en Hyper Centre de Strasbourg place Gutenberg.
Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et de 4 appartements de type 3/4pièces du 1er au 4ème étage ; grenier et combles au dernier. Actuellement 3 lots sont vacants, local et 1er étage loués pour un loyer annuel de 26 000 €.
Loyer potentiel annuel : 111 600 € idéal investisseur !
A visiter !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
381 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Année de construction :1955
-
Travaux à prévoir :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'immeubles à proximité
- 6 ventes d'immeubles à Schiltigheim (3.5 km)
- 4 ventes d'immeubles à Bischheim (4.6 km)
- 2 ventes d'immeubles à Eckbolsheim (4.7 km)
- 1 vente d'immeuble à Geispolsheim (10.2 km)
- 1 vente d'immeuble à Vendenheim (11.3 km)
- 1 vente d'immeuble à Plobsheim (11.7 km)
- 1 vente d'immeuble à Geudertheim (16.6 km)
- 3 ventes d'immeubles à Brumath (17.8 km)
- 1 vente d'immeuble à Erstein (17.9 km)