Villa - 170 m² - 5 pièces à Souspierre

Zefir vous propose cette villa de charme de 6 pièces, située entre Dieulefit et La Bégude-de-Mazenc, sur une parcelle de 6 400 m² arborée et clôturée.

Caractéristiques principales
Surface habitable : 170 m² (incluant 154 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé de 65 m²).
Nombre de pièces : 6, dont 3 chambres.
Séjour : Salon-salle à manger spacieux de 57 m² avec climatisation réversible.
Cuisine : Aménagée et équipée, surface de 16,5 m².
Salles d’eau : 2, dont une avec WC intégré.
Autres pièces :
Pièce détente de 14,5 m² avec jacuzzi intérieur.
Véranda lumineuse de 15 m².
Cellier de 11 m².
Atelier de 17 m².
Chaufferie de 17 m².
Sous-sol de 65 m², offrant un espace à aménager selon vos besoins (bureau, salle de sport, espace de vie supplémentaire...).
Les atouts de cette villa

Extérieur :
Parcelle de 6 400 m² clôturée et arborée.
Jardin avec terrasse, piscine et vue panoramique sur les collines environnantes.
Hangar de 80 m², idéal pour rangement ou atelier supplémentaire.

Confort et équipements :
Chauffage performant avec chaudière à granulés à condensation.
Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort thermique optimal.

Localisation et accessibilité
À 5 minutes en voiture de La Bégude-de-Mazenc et ses commodités.
À 15 minutes de Dieulefit.
École publique à proximité.

Informations complémentaires
Taxe foncière : 757 €.
Classe énergétique (DPE) : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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