Maison - 160 m² - 6 pièces à La Bégude-de-Mazenc
Description :
Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison familiale de 160 m², au cœur d’un quartier résidentiel prisé, offrant une vue dégagée et un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités.
Les atouts de cette maison qui sauront vous séduire :
• Espace et Confort : Une vaste pièce à vivre lumineuse de 53 m², pensée pour la convivialité, avec une cuisine équipée et coin repas, ouverte sur une double salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Prolongez vos moments de partage sur sa terrasse sur pilotis de 115 m² exposée plein sud, où vous bénéficierez d’une vue imprenable du lever au coucher du soleil.
• Suite Parentale : Un espace intimiste de 31,84 m² avec salle d'eau privative, conçu pour vous offrir confort et sérénité.
• À l’Étage : Trois chambres, une salle de bains aménagée et un WC indépendant.
• Économies d’Énergie : Avec la climatisation réversible dans chaque pièce et des panneaux photovoltaïques en auto-consommation installés en 2024, vous pourrez allier confort et économies d’énergie au quotidien.
• Extérieurs : Profitez d’un terrain de 3 000 m², arboré et clos, offrant un vaste espace pour aménager un potager, des jeux pour les enfants ou un coin détente supplémentaire. Sa piscine de 9 x 4 m avec local technique de 12 m² vous promet de merveilleux moments en famille ou entre amis.
Praticité et Fonctionnalité : Vous disposerez d’un garage attenant de 27,70 m² avec mezzanine de rangement, ainsi que de nombreux stationnements intérieurs.
L'assainissement individuel est conforme !
Ce type de bien, dans un quartier aussi recherché, est une véritable trouvaille sur le marché – une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un cadre de vie exceptionnel ! Cette maison est parfaite aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.
Prix : 430 000 € HAI, charge vendeur.
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Cette annonce référence 258809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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160 m²Informations complémentairesSurface habitable : 160 m²
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4 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
Les équipements :
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Cheminée
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1981
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Exposition :Sud
Localisation :
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