Appartement - 46 m² - 2 pièces à Souillac

Nous vous proposons à la location cet agréable appartement T2 meublé de 45,70 m², situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2007.

Caractéristiques principales :
Une chambre lumineuse et confortable.
Une pièce de vie spacieuse avec accès à un balcon avec store électrique.
Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.
Une salle d'eau moderne.
Chauffage individuel électrique avec convecteurs, et eau chaude produite par un ballon électrique.
Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal.
L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives à l'extérieur (lots n°20 et n°36) et d'un accès sécurisé à la résidence grâce à un portail électrique. Pour vos moments de détente, une piscine commune est accessible au sein de la résidence.

Conditions financières :
Loyer : 510 €
Provision sur charges : 40 € (soit un loyer charges comprises de 550 €).
Dépôt de garantie : 1 020 €.
Honoraires locataire :
Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 240 €
État des lieux : 103 €
Performance énergétique :
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C (162 kWh/m²/an).
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe A (5 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 510 € et 720 €.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre calme et agréable, tout en bénéficiant de commodités pratiques.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hélène Bosredon au 05.65.37.84.41 ou par mail à helene.bosredon@kwfrance.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.