Maison - 85 m² - 4 pièces à Sotteville-lès-Rouen

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) et son agglomération vous présente en Exclusivité cette charmante maison en briques et silex à rénover.

Idéalement située, sur la commune de Sotteville-lès-Rouen (76300), cette maison se situe dans un environnement calme, proche des transports et de toutes commodités.

AU RDC :
- Une entrée
- Une cuisine
- Un salon
- Un séjour
- Un WC séparé
- Une salle d'eau et buanderie

AU 1 er ÉTAGE :
- 2 chambres de 12 m2

AU 2 ème ÉTAGE :
- 1 chambre de 11,50 au sol
- 1 Bureau

EXTÉRIEUR :
- Un jardin
- Une terrasse
- Une cave

_________________

- Maison individuelle
- Superficie habitable de 85 m2
- 3 chambres dont 2 en enfilade
- 1 bureau
- DPE F/F
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Chaudière Gaz
- Jardin de 150 m2 environ
- Taxe foncière : 739 euros

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : David DOS SANTOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 212 373